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新校区建设工作简报(第3期)

时间:2017-09-25   来源:   阅读:次   作者:

陕 西 艺 术 职 业 学 院

新校区建设工作简报

新校区建设指挥部办公室     总第3    2017922

   

1、新校区建设项目设计资格预审结束

2、新校区建设项目建议书和新校区教师公寓建设项目建议书招标完

3、学院召开教代会审议通过《陕西艺术职业学院新校区建设老校区置换方案》

新校区建设项目设计资格预审结束

2017913日上午9时,陕西艺术职业学院副院长、新校区建设指挥部总指挥佘占宏、新校区建设指挥部副总指挥、规划建设处副处长朱志清到西北(陕西)国际招标有限公司参加陕西艺术职业学院新校区建设项目设计资格预审会议。本次资格预审由学院委托西北(陕西)国际招标有限公司,对11家报名单位进行资格评审。参加本次资格预审会议的共有7位专家,专家对11家报名设计单位进行了逐一的形式评审、条件评审、业绩和实力评审,最后打分排名。

经过资格预审,西安长安大学工程设计研究院、西安建筑科技大学建筑设计研究院、信息产业电子第十一设计研究院、中国建筑西北设计研究院、陕西省建筑设计研究院、陕西省现代建筑设计研究院、新时代(西安)设计研究院7家设计单位入围。入围单位公示无异议后,将进行正式招标。

   

                                    (撰稿:李红豆)

新校区建设项目建议书和

新校区教师公寓建设项目建议书招标完成

2017912日下午,陕西艺术职业学院新校区建设招标领导小组召开会议,对《陕西艺术职业学院新校区建设项目建议书》和《陕西艺术职业学院新校区教师公寓建设项目建议书》进行邀请招标。新校区建设指挥部副总指挥、规划建设处副处长朱志清主持会议,新校区建设招标领导小组组成招标委员会,由刘世军、张筱玲、朱志清、张北海、陈亦奇等人员组成。

会上,对4家被邀请的咨询单位投标文件进行了资格审查、条件审查、业绩与实力评价,根据邀请招标文件,进行打分排名。最后公司以2.75万元中标,标的任务是编制完成《陕西艺术职业学院新校区建设项目建议书》《陕西艺术职业学院新校区教师公寓建设项目建议书》,编制期限为一周。

                                    (撰稿:李红豆)

学院召开教代会审议通过

《陕西艺术职业学院新校区建设老校区置换方案》

2017920日下午,陕西艺术职业学院在狄寨原校区召开2017年教职工代表会议,专题审议《陕西艺术职业学院新校区建设老校区置换方案》。全院代表应到96人,实到82人,因事因病请假14人,符合召开会议法定人数。会议代表、党委书记王延奇、党委副书记、院长强陆平、党委副书记、纪委书记杨福旺、副院长罗斌、佘占宏、任玉银、党委委员、院长助理、学工部部长邵鸣、党委委员、干部人事处处长刘艳萍出席会议。会议由杨福旺主持。

首先,佘占宏受学院党委、行政委托向大会作《陕西艺术职业学院新校区建设老校区置换方案说明》。他分两个部分介绍了新校区建设、老校区置换方案。

新校区建设分新校区建设的政策依据、学院新校区建设的必要性和可行性、新校区建设方案等3个方面进行说明。他讲到《陕西艺术职业学院新校区建设老校区置换方案》的编制是根据陕西省政府2010年第3次、第9次、第29次、2012年第75次专项问题会议纪要精神、《陕西省人民政府关于同意设置陕西艺术职业学院的批复》(陕政函【201328号)文件精神,按照《陕西艺术职业学院“十三五”校园建设总体规划》、陕西省发改委、教育厅批复新校区立项文件精神制定的。新校区建设规划征地450亩,建设面积18万平方米,总投资6.8亿元。目前,学院新校区在秦汉新城一期征地净地295.81亩。新校区建设方案指导思想是按照“因地制宜,合理布局,统筹规划、体现特色”的思路,建成区划合理,功能齐全,既体现人文理念,又符合艺术精神的大学校园。建设思路是本着“一次规划、两期建设”的总体思路,一期建设优先解决专业教学楼、学生公寓、学生食堂、教师公寓等建设工程。二期重点建设图书馆、剧场、体育馆等。通过一期建设解决狄寨原校区的整体入驻,通过二期建设完成全部新校区建设工程。新校区主体建设面积  180000平方米,总投资约6.8亿元人民币(含土地款1.273亿元、前期规费0.4亿元)。新校区一期教师公寓80000平方米(其中地下车库20000平方米);预留商业房6000平方米、专家公寓(校宾馆)6000平方米。新校区建设面积总计272000平方米。新校区资金筹措方案为:方案一:老校区三宗土地全部出让,其资金筹措为:(1)老校区土地置换所得2亿元;(2)争取省财政每年补助6000万元,4年共计2.4亿元;(3)银行贷款2亿元,学院自筹4000万元。方案二:老校区中文艺北路两宗土地出让;文艺南路保留,用于文艺北路拆迁户和文艺南路拆迁户安置,剩余土地与开发商合作改造建设。其资金筹措为:(1)老校区文艺北路土地置换所得2亿元;(2)争取省财政每年补助6000万元,4年共计2.4亿元;(3)银行贷款3亿元,学院自筹4000万元。新校区的建设进度: 20163月——201710月办理前期征地手续等;201712月——201912月完成主体工程;20191月——20207月完成配套工程及室外道路绿化工程;20209月投入使用。新校区建设模式:鉴于政府财政资金不能尽快到位的情况,新校区建设项目主体部分拟定委托国有大中型企业代建完成,专家公寓、培训中心、周边商贸楼等项目拟与有实力的企业合作建设完成。教师公寓建设资金由教职员工自筹解决。同时,学院拟对新校区校园绿化美化工程项目、学生公寓太阳能热水系统工程、供暖工程、智慧校园建设工程、学生生活区建设工程等项目采用代建、招商引资合作建设的方式进行。

老校区置换开发项目分老校区置换开发与安置思路、老校区资产估值、老校区置换时间安排等3个方面做了说明。老校区置换开发与安置思路是:根据省政府2012年第75次专题会议纪要精神,老校区要以资产置换的方式,老校区置换所得资金用于新校区建设。鉴于此,拟定将老校区置换与安置同新校区二期建设项目打包进行,与国有大中型企业合作进行新老校区开发与建设。文艺北路校区置换开发与安置:1、文艺北路校区拟定全部变性后,挂牌出让。2、文艺北路现住户全部安置在文艺南路校区。文艺南路校区置换开发与安置:方案一:文艺南路校区全部变性后,挂牌出让。在此宗地块上解决老校区304户安置问题(若文艺南路校区东院不参与置换,东院58户职工则保持现状,不参与安置)。方案二:文艺南路校区与合作单位共同开发改造,主要用于安置老校区304户教职工住户(若文艺南路校区东院不参与置换,东院58户职工则保持现状,不参与安置)。文艺南路校区部分通过棚改用于安置,部分校区与合作单位进行改造。改造后,建有戏曲演出剧场、学院艺术培训中心等教学实践场所。其他部分可以临街出租。老校区置换开发方式:1、老校区置换开发与新校区二期建设工程打包进行。经请示省教育厅同意后,作为新校区二期建设的前置条件,老校区的置换资金主要用于新校区二期建设。

2、按照国家安置政策,妥善在文艺南路校区解决教职员工拆迁户的安置问题。老校区资产估值:依照现在市场行情,重新进行评估。老校区置换时间安排力争2017年年底启动,于2021年底前完成开发建设。

会议期间,分教学一组、教学二组、行政组对《陕西艺术职业学院新校区建设老校区置换方案》进行了认真讨论,讨论结束后,各小组组长、副组长就讨论情况向学院党委会议进行了汇报,绝大多数代表对《陕西艺术职业学院新校区建设老校区置换方案》表示赞同,认为方案思路深清淅、措施得力、考虑全面、利于实施。学院党委听取各组汇报后,就广大代表提出的意见进行了分析研判,会议指出对代表普遍关注的学生公寓建设标准、教师公寓的建设户型、建设资金的筹措、文艺南路校区东院的拆迁改造等问题再进行认真调研,妥善解决。党委会上,王延奇、强陆平做了讲话,他们指出,新校区建设和老校区置换是省政府的决策,我们要坚决贯彻执行,在执行的过程中,要充分考虑学院的长远发展,在有可能的情况,尽量保留文艺南路校区。要加快推进新校区建设,以代建的模式,保证资金落实,新校区指挥部要按照基本建设的规程,抓紧抓好新校区建设和老校区的置换工作。同时,要做好群众工作、安置工作,保障教职员工的利益。

最后,召开了教职代表大会闭幕会议。杨福旺主持并对分组讨论的情况和党委会议听取各组组长汇报情况进行了通报,就广大代表关注的问题进行了说明。大会以举手表决的形式全票通过了《陕西艺术职业学院新校区建设老校区置换方案》。

(撰稿:李红豆)

                                                         

抄送:院级领导、各系部、各处室。